Vente
Maison
à Laplume
399 000 €
Laplume (47310)
15 km Agen sud, superbe et impressionnante maison de maître remarquablement entretenue d'une surface habitable de 292 m2, comprenant en rez-de-chaussée : spacieuse entrée desservant grand salon, salle à manger, dégagement, cuisine (plan de travail en granit, plaque deux feux gaz et deux induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes) donnant sur petit salon et avec accès sur terrasse, réserve, salle d'eau, WC. Au 1er étage : 3 grandes chambres, dressing et placards, 1 bureau, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 4 pièces.
En rez de jardin : espace atelier-chaufferie, espace rangement, buanderie avec accès sur le jardin clos de 100 m 2 sans vis à vis qui dispose d'une douche solaire, de récupérateurs d'eau, composteur et arrivée d'eau pour l'arrosage, puit, une belle terrasse de 30 m2 en bois cumaru installée dans les règles de l'art.
Fenêtres en PVC double vitrage, volet roulant électrique côté cuisine, store banne sur la terrasse, chauffage fioul avec chaudière à condensation neuve, alarme volumétrique, fibre.
Un grand garage de 50 m2 au sol et de 8 m de hauteur pouvant accueillir un camping car avec grande mezzanine (20 m2) et portail électrique avec passage libre de 3,5 m.
Taxe foncière 1537 €.
Charme, poutres, hauteur sous plafond, lumineuse, spacieuse... idéale famille recomposée, maison d'hôte : Elle a tout !
Mandat : 24
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Informations complémentaires
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 2
- Grenier
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 11
-
Superficies
- Surface habitable : 292 m²
- Surface du bureau : 10 m²
- Surface du séjour : 22 m²
- Surface cuisine : 15 m²
- Superficie terrain : 100 m²
-
Conditions
- Taxe foncière : 1 537 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 390 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.31 %
-
Equipement
- Chauffage : individuel Fioul
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
-
Extérieur
- Jardin
-
Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
-
Etat
- État general : entièrement rénové
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter