Mandat : 24
Description
15 km Agen sud, superbe et impressionnante maison de maître remarquablement entretenue d'une surface habitable de 292 m² comprenant en rez-de-chaussée : spacieuse entrée desservant grand salon, salle à manger, dégagement, cuisine (plan de travail en granit, plaque deux feux gaz et deux induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes) donnant sur petit salon et avec accès sur terrasse, réserve, salle d'eau, WC. Au 1er étage : 3 grandes chambres, dressing et placards, 1 bureau, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 4 pièces. En rez de jardin : espace atelier-chaufferie, espace rangement, buanderie avec accès sur le jardin clos de 100 m² sans vis à vis qui dispose d'une douche solaire, de récupérateurs d'eau, composteur et arrivée d'eau pour l'arrosage et d'un puit, une belle terrasse de 30 m² en bois cumaru installée dans les règles de l'art. Fenêtres en PVC double vitrage, volet roulant électrique côté cuisine, store banne sur la terrasse, chauffage fioul avec chaudière à condensation neuve, alarme volumétrique, fibre. Un grand garage de 50 m² au sol et de 8 m de hauteur pouvant accueillir un camping car avec grande mezzanine (20 m²) et portail électrique avec passage libre de 3,5 m. Taxe foncière 1537 €. Charme, poutres, hauteur sous plafond, lumineuse, spacieuse. Elle a tout !
