Vente
Maison
à Laplume
368 000 €
Laplume (47310)
15 km Agen sud, dans le village de Laplume (supermarché, école, ramassage scolaire, cabinet médical), à 10 minutes de l'Agropole, idéale famille recomposée superbe Maison de Maître parfaitement entretenue d'une surface habitable de 292 m2 comprenant en rez-de-chaussée : spacieuse entrée, salon, salle à manger, dégagement, cuisine avec accès sur grand balcon-terrasse, salon, réserve, salle d'eau, WC. Au 1er étage : 3 chambres, dressing et placards, 1 bureau, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 3 chambres et un bureau.
En rez de jardin : espace atelier, chaufferie/buanderie avec accès sur jardin clos de 100 m2 sans vis à vis, terrasse de 30 m,2, puits. Huisseries en PVC double vitrage, volet roulant électrique côté cuisine, store banne sur la terrasse de l'étage,
Jardin disposant d'une douche solaire, récupérateurs d'eau, composteur, arrivée d'eau pour arrosage et puit.
Chauffage fioul avec chaudière à condensation neuve, alarme,, fibre. Taxe foncière 1375 €. Hauteur sous plafond, espace, poutres, charme, luminosité, superbe façade : elle a tout !
Possibilité d'achat en sus d'un garage de 50 m2 (8 m de hauteur) pouvant accueillir un camping car avec grande mezzanine (20 m2) et portail électrique avec passage libre de 3,5 m.
Mandat : 25B
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Balcon
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 11
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Superficies
- Surface habitable : 292 m²
- Surface du bureau : 10 m²
- Surface du séjour : 22 m²
- Surface cuisine : 15 m²
- Superficie terrain : 100 m²
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Conditions
- Taxe foncière : 1 375 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 360 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.22 %
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Equipement
- Chauffage : individuel Fioul
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Extérieur
- Jardin
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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Etat
- État general : entièrement rénové
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